22 bât c Avenue de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bât c Avenue de Capestang, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°22 bât b et de n°22 bât a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bât c Avenue de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Sud à 50 mètres
Ventes au 22 bât c Avenue de Capestang
Les 22 ventes au 22 bât c Avenue de Capestang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bât c Avenue de Capestang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bât c Avenue de Capestang, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bât c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bât c Avenue de Capestang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bât c Avenue de Capestang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bât c Avenue de Capestang dans son marché local
Prix du 22 bât c Avenue de Capestang par rapport à la voie
Sur Avenue de Capestang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 22 bât c Avenue de Capestang se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bât c Avenue de Capestang par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bât c Avenue de Capestang se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 33.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bât c Avenue de Capestang à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 22 bât c Avenue de Capestang est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
